Mieszkanie bez wkładu własnego - jakie są limity cenowe?

2022-06-02 07:28:45 Mieszkanie bez wkładu własnego - jakie są limity cenowe?

W ramach rządowego programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” od 27 maja można wnioskować o kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Ponadto, przewidywane są dopłaty na drugie i każde kolejne urodzone dziecko. Z kredytu jednak mogą skorzystać nie wszyscy. Powodem są limity cenowe. Jak więc wyglądają aktualne limity i w jakich miejscowościach szansa na uzyskanie finansowania jest większa?

Kto może wnioskować o kredyt?

Mieszkanie bez wkładu własnego to program, który ma na celu skrócenie drogi do własnego “M” o lata. Umożliwia on uzyskanie kredytu hipotecznego nawet przez osoby, nieposiadające wystarczających środków na wkład własny.

Kto może wnioskować o przyznanie kredytu w ramach MBWW? A więc oferta jest skierowana do osób, które nie mają własnej powierzchni mieszkaniowej, w tym zarówno do rodzin oraz osób w związku nieformalnym, mających wspólne dziecko, jak też do singli.

Rodziny, wychowujące dwoje i więcej dzieci mogą skorzystać z programu, nawet jeśli posiadają już własne mieszkanie, w tym przypadku obowiązują jednak limity metrażowe. Więcej informacji na ten temat znajdziesz tutaj.

MBWW: limity cenowe będą podniesione?

Jeśli lista osób, które mogą wnioskować o kredyt, jest dość obszerna, to od strony kwalifikujących się do programu mieszkań sytuacja wygląda nieco mniej optymistycznie.

Problem polega na tym, że limity cenowe są określane na podstawie informacji o kosztach budowy metra kwadratowego w każdej konkretnej miejscowości. Cena, płacona za mieszkanie w rzeczywistości, jednak, w większości przypadków jest większa.

Kilka dni przed wejściem w życie nowych przepisów, zapowiedziano kilka ważnych zmian w programie, wśród których, między innymi,  podniesienie wskaźnika cen mieszkań, na które można uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Nowe limity, tak naprawdę, nie tyle ułatwią dostęp do nieruchomości, ile urealnią wskaźnik cen mieszkań, które będą się kwalifikowały do programu.

 

Szanse na uzyskanie kredytu zależą od miejscowości?

Procent inwestycji mieszkaniowych, na które można uzyskać kredyt w ramach programu “Mieszkanie bez wkładu własnego” zależy przede wszystkim od miejscowości oraz od tego, jakie mieszkanie nas interesuje: nowe czy z rynku wtórnego.

Różnice te mogą być ogromne. Na przykład, w Krakowie oraz Warszawie tylko 4% ofert mieszkań używanych spełnia warunki programu, w przypadku Bydgoszczy wskaźnik ten wynosi już 41%. Jak wygląda sytuacja w innych miastach? Sprawdź w tabelach poniżej.

Limity cen na rynku pierwotnym:

 

 

 

 

Limity cen na rynku wtórnym:

 

Ile potencjalnych ofert mieszkaniowych spełnia warunki programu po podwyższeniu limitów?

 

 

Autor: HRE Investments

Szacunki HRE Investments na podstawie danych z urzędów Marszałkowskich oraz portali ogłoszeniowych (otodom.pl, dom.gratka.pl, morizon.pl). Mnożnik dla mieszkań nowych 1,3, a dla mieszkań używanych 1,2.

 

Porozmawiaj o szczegółach z Ekspertem Fintaxis Finanse >>> KONTAKT

Nasi doradcy udzielą Ci potrzebnego wsparcia!

Zadzwoń!   ☎️ 22 164 78 16  ☎️ 

 

 

Pozostałe aktualności

2024-08-23 12:27:11 Ruszył nabór na pożyczkę unijną dla przedsiębiorców ze Śląska!
Rozwijaj swoją firmę z nowymi możliwościami finansowania! Od 5 września przedsiębiorcy z województwa śląskiego mogą skorzystać z niskooprocentowanych pożyczek unijnych oferowanych przez BGK. Uzyskaj atrakcyjne warunki finansowe, które pomogą w rozwoju Twojego biznesu. Nie martw się formalnościami – eksperci z Fintaxis są gotowi prowadzić Cię przez cały proces, od sprawdzenia Twoich możliwości, przez przygotowanie wniosku, aż po finalizację finansowania. Nie przegap tej szansy!

Sprawdź szczegóły pożyczki!

Czytaj więcej →
2024-07-29 10:58:30 Niskooprocentowane Pożyczki Unijne - Sprawdź dostępność w swoim województwie!

Nasze biuro specjalizuje się w obsłudze programów unijnych, które oferują przedsiębiorcom znakomitą możliwość zdobycia wsparcia finansowego i wspierania rozwoju ich firm. Pragniemy szczegółowo przedstawić każdy z dostępnych programów, aby ułatwić Państwu zrozumienie, w jaki sposób mogą one przyczynić się do sukcesu Państwa przedsięwzięć.

Sprawdź szczegóły!

Czytaj więcej →
2024-07-26 19:51:57 Nowa pula pożyczek unijnych dla firm z Dolnego Śląska

Już od 12 sierpnia br. przedsiębiorcy z województwa dolnośląskiego będą mogli ubiegać się o niskooprocentowane pożyczki unijne z BGK, przeznaczone na rozwój ich firm. Dzięki wsparciu z programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027, lokalne przedsiębiorstwa zyskają dostęp do atrakcyjnych warunków finansowania. Eksperci z Fintaxis są gotowi pomóc w całym procesie, od weryfikacji możliwości uzyskania finansowania, przez przygotowanie wniosku, aż po uzyskanie i wypłatę środków.

Sprawdź szczegóły pożyczki!

Czytaj więcej →
2024-05-01 09:04:31 Wschodnia Polska: Pożyczka na rozwój HoReCa i turystyki do 1 MLN zł - Oproc. od 1%!

Przedsiębiorstwa z sektora turystycznego i pokrewnych branż mogą teraz skorzystać z atrakcyjnej formy wsparcia finansowego, która ułatwi rozwój ich działalności. Pożyczka na rozwój turystyki oferuje korzystne parametry, co czyni ją atrakcyjną opcją dla firm poszukujących funduszy na inwestycje.

Sprawdź szczegóły!

Czytaj więcej →
Fintaxis Finanse - Departament Wsparcia Biznesu

NEWSLETTER

Bądź na bieżąco i zapisz się do newslettera!

Sprawdź szczegóły