Prawdopodobnie każdy z nas chciałby mieszkać we własnym mieszkaniu. Dla niektórych nie jest to problemem, jednak duża część społeczeństwa nie jest w stanie spełnić swojego marzenia. Co jest tego powodem? Wymagany wkład własny w kredycie hipotecznym.
Niestety nie każdy jest w stanie w codziennym życiu odłożyć wymaganą sumę pieniędzy na wkład własny niezbędny do otrzymania kredytu hipotecznego. Aktualnie minimalną kwotą wkładu wymaganą przez banki jest 20% wartości nieruchomości. Jeżeli korzystamy z dodatkowego ubezpieczenia pożyczki hipotecznej minimalny wkład może nas wynieść 10%. Im większy wkład własny jesteśmy w stanie zapłacić tym bardziej możemy liczyć na lepsze warunki kredytowe. Jednak dla niektórych osób w dalszym ciągu jest to problem. Czy w takim razie nie ma szans, aby wkład własny obejść i zaciągnąć pożyczkę na wymarzone mieszkanie?
Do tej pory wiele ludzi nadal nie wie, że wkładem własnym nie musi być tylko gotówka. Jeżeli posiadamy inną nieruchomość, wtedy bank może przyjąć ją w zamian na wkład finansowy. Jedyną ważną rzeczą jest, aby nieruchomość była warta więcej niż wymagany minimalny wkład. Dodatkowo taka nieruchomość pod zastaw wcale nie musi należeć do nas. Jeżeli więc posiadamy kogoś, kto zgodziłby się na taką przysługę problem wkładu wkładanego mamy rozwiązany – mówi Ekspert Finansowy biura Fintaxis Finanse.
Okazuje się jednak, że nie każdy bank zgadza się na taką formę wniesienia wkładu. Co wtedy?
Mamy jeszcze kilka innych alternatywnych opcji: jeżeli nasza zdolność kredytowa nam na to pozwala, możemy zaciągnąć kredyt gotówkowy w banku lub wziąć pożyczkę pozabankową u sprawdzonego pośrednika finansowego, którą przeznaczymy na uzyskanie kredytu hipotecznego. Takie pożyczki często oferują również deweloperzy od których kupujemy mieszkanie. Ważne jest aby w odpowiednim momencie wnioskować o kredyt gotówkowy, w czym pomoże nam doradca, który pomaga nam w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Jeżeli kupujemy mieszkanie z rynku wtórnego możemy także spróbować zawyżyć jego wartość i jeżeli sprzedający będzie chciał sprzedać mieszkanie po niższej cenie niż jego cena rynkowa, wtedy różnica pomiędzy ceną sprzedającego a ceną rynkową może zostać potraktowana przez bank jako wkład własny.
Jeżeli posiadamy środki zgromadzone na naszym koncie emerytalnym w ramach IKE czy IKZE możemy je bez wypłacania użyć jako zabezpieczenia dla banku.
Warto również zapoznać się z rządowymi programami, które oferują pomoc w dofinansowaniu na mieszkanie osobom, które spełniają odpowiednie warunki.
Jeżeli chcesz uzyskać poradę dotyczącą obejścia wkładu własnego lub uzyskać pożyczkę gotówkową na dobrych warunkach skontaktuj się z naszym Ekspertem Finansowym.
Fintaxis Finanse Wrocław
TAGI: kredyt hipoteczny bez wkładu własnego, kredyt hipoteczny bez wkładu własnego 2019, kredyt bez wkładu własnego 2019, kredyt hipoteczny bez wkładu własnego, kredyt na mieszkanie bez wkładu własnego 2019, kredyt bez wkładu własnego, kredyt hipoteczny bez wkładu, hipoteka bez wkładu własnego, jak ominąć wkład własny 2019, jak uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego, kredyt bez wkładu własnego, jak dostać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego, pożyczka na wkład własny, kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego 2019
