Rozdzielność majątkowa a zdolność kredytowa.

2019-04-23 16:20:06 Rozdzielność majątkowa a zdolność kredytowa.

Większa część społeczeństwa decyduje się na zawarcie po ślubie wspólnoty mieszkaniowej i wspólnym gospodarowaniu pieniędzmi. Ma to swoje plusy biorąc pod uwagę chęć uzyskania kredytu hipotecznego we dwójkę – wyjaśnia Ekspert Finansowy z biura Fintaxis Finanse we Wrocławiu.

Czy w takim razie osoby decydujące się na rozdzielność majątkową mają mniejsze szanse na uzyskanie kredytu?

Para zaciągająca kredyt hipoteczny posiadając wspólnotę mieszkaniową automatycznie staje się odpowiedzialna za połowę długu, ale również za połowę zakupionego mieszkania. Jeżeli podaliśmy podpisaną intercyzę możemy dzielić nasze mieszkanie (tak jak i zobowiązanie) inaczej niż po równo. Pozwala nam to na bardziej elastyczne decydowanie o naszym majątku.

Kiedy rozdzielność majątkowa okazuje się być potrzebna?

Nad rozdzielnością majątkową warto pomyśleć, jeżeli chcemy uchronić nasz pieniądze i majątek przez nietrafionymi inwestycjami. Wtedy część, która należy do naszego partnera pozostaje bezpieczna i nie musimy się martwić o odpowiedzialność majątkową. W innym wypadku żona lub mąż solidarnie odpowiadają za przedsięwzięcia drugiej osoby całym majątkiem. Należy pamiętać, że posiadając wspólnotę majątkową małżonkowie mają prawo do zawierania bez swojej zgody nawzajem wszelkich kredytów, na które pozwala im zdolność kredytowa, co jest kolejnym aspektem dla którego warto zastanowić się nas podpisaniem rozdzielności majątkowej. Jednak, jeżeli posiadamy wspólnotę mieszkaniową to bank nie udzieli nam kredytu hipotecznego bez zgody i podpisu drugiego małżonka.

Rozdzielność majątkowa sprawdza się tez świetnie, kiedy jeden ze współmałżonków posiada zobowiązania kredytowe lub długi, a drugi nie ma pozaciąganych żadnych pożyczek. W takim wypadku dalej mamy szansę uzyskania decyzji pozytywnej o kredyt gotówkowy, hipoteczny lub kartę kredytową. Jeżeli chodzi o kredyty hipoteczne, banki nie zwracają obecnie uwagi na to czy posiadamy wspólnotę majątkową czy jednak mamy podpisaną intercyzę. Najważniejsze jest dla banku czy małżonkowie nie posiadają długów, mają pozytywną historię kredytową, a ich zarobki są wystarczające do udzielenia kredytu.
Podsumowując rozdzielność majątkowa w żadnym stopniu nie obniża naszej zdolności kredytowej, a dodatkowo może uchronić nas przed nieudanymi inwestycjami drugiej połówki.

Jeżeli potrzebujesz pomocy w zaciągnięciu kredytu, umów się na spotkanie z naszym doradcą finansowym w biurze znajdującym się we Wrocławiu na Psim Polu.

Fintaxis Finanse

Pozostałe aktualności

2022-06-30 13:15:07 Zalety współpracy z Ekspertem Fintaxis Finanse.

Fintaxis Finanse jest liderem w poszukiwaniu najlepszych rozwiązań finansowych. W swoim zespole mieści wykwalifikowanych Ekspertów ds. Pożyczek Unijnych, Pożyczek Płynnościowych, Pożyczek Biznesowych, Kredytów Hipotecznych oraz Ubezpieczeń.

Sprawdź szczegóły!

Czytaj więcej →
2022-06-30 09:23:46 Pożyczka Unijna dla Dolnego Śląska.

W lipcu br. rusza nowy nabór wniosków na unijne pożyczki rozwojowe na województwo dolnośląskie. Środki mają stałe preferencyjne oprocentowanie i będzie można przeznaczyć na cele inwestycyjne w tym zakup środków trwałych, budowę, rozbudowę oraz zakup nieruchomości komercyjnych.

Sprawdź szczegóły!

Czytaj więcej →
2022-06-30 08:17:57 Miliardy na rozwój dla przedsiębiorców. Projekt KPO.

Pieniądze z KPO (Krajowy Plan Odbudowy) pomogą Polsce szybciej osiągnąć wyznaczone wcześniej cele. Dzięki tym środkom zrealizowane będą nowe inwestycje, przyśpieszy wzrost gospodarczy oraz zwiększone zostanie zatrudnienie. Dla przedsiębiorców przeznaczone będą środki jakich dawno nie było.

 

Sprawdź szczegóły!

Czytaj więcej →
2022-06-29 11:11:45 6 kroków do uzyskania kredytu hipotecznego z Fintaxis Finanse.

Otrzymanie kredytu hipotecznego nie musi być trudne. Z Ekspertami Fintaxis Finanse wystarczy kilka kroków. Umów się z nami i sprawdź najlepsze oferty. Pomożemy Ci szybko uzyskać finansowanie na zakup wybranej nieruchomości.

 

Sprawdź szczegóły!

Czytaj więcej →
Fintaxis Finanse - Departament Wsparcia Biznesu