Kredyt deweloperski jest narzędziem, które pozwala inwestorom na rynku nieruchomości realizować zdecydowanie więcej projektów budowlanych. Dzięki temu każdego roku mogą oddawać zdecydowanie więcej mieszkań co i tak nie wystarcza na zaspokojenie popytu na kolejne lokale. Planując inwestycję deweloperską trzeba mieć na uwadze pewne etapy, które w skrócie wymieniliśmy poniżej.
1. Plan inwestycji – realizowany jest przez Klienta
Jak zabrać się do takiego planu? Na początku podejmij decyzję o tym komu chcesz sprzedać wybudowane nieruchomości. Zaprojektuj mieszkania pod swoich klientów. Stosuj rozwiązania, które nie będą dla Ciebie źródłem problemów. Projektuj inwestycję w taki sposób abyś uzyskał na niej odpowiedni zarobek. Zadbaj o to, aby inwestycja była prosta do sfinansowania.
2. Zakup gruntu
Wybierz dobrą lokalizację, która przyczynia się do sukcesu i powodzenia projektu.
3. Dokumentacja projektowa + pozwolenia na budowę
Wykonaj dokumentację wstępna dla inwestycji wraz z jej zatwierdzeniem. Opracuj dokumentację projektową wraz z jej końcowym zatwierdzeniem. Uzyskaj pozwolenie na budowę oraz możliwość wykonania dokumentacji wykonawczej. Opracuj dokumentację wykonawczą wraz z jej końcowym odbiorem oraz zatwierdzeniem. Przygotuj dokumenty potrzebne do zamówienia o roboty budowlane. Wybierz wykonawcę oraz podpisz umowę o wykonanie robót budowlanych.
4. Kalkulacja kosztów i zwrotu inwestycji
Wylicz rentowność inwestycji z naszym szablonem przepływów – wyślij e-maila na adres: kontakt@fintaxis.pl
5. Pozyskanie finansowania z Fintaxis Finanse
Doradcy z Fintaxis Finanse udzielą Tobie wszelkich informacji związanych z kredytem deweloperskim oraz pomogą znaleźć najkorzystniejszą ofertę, przeprowadzą Cię przez proces kompletacji dokumentów oraz pomogą dopełnić wszelkich formalności i uzyskać decyzję pozytywną z wybranego wspólnie banku. >>>ZADZWOŃ<<<
6. Realizacja inwestycji
Zrealizuj poszczególne roboty budowlane. Uzyskaj pozwolenie na użytkowanie. Tutaj następuje administracyjne zamknięcie przedsięwzięcia oraz jego ocena końcowa. Następnie dokonywany jest ostateczny odbiór nieruchomości.
7. Sprzedaż i zakończenie
Przekazana zostaje inwestycja użytkownikowi. Po odbiorze obiektu następuje jego zarządzanie w okresie gwarancyjnym. Ostatnim krokiem jest sprzedaż nieruchomości dla Klientów.
Każdy etap dodatkowo moglibyśmy rozłożyć na wiele czynników. Ubezpieczenie budowy, wybór wykonawcy, systemu, negocjacje stawki, umowy, kaucje gwarancyjne itd. Każdy bank ma inną procedurę przy staraniu się o kredyt deweloperski, składa się na to wiele czynników i często warunki są uzgadnianie indywidualnie.
Więcej przeczytasz o krokach przystąpienia do kredytu deweloperskiego >>>TUTAJ<<<
Jeśli jesteś zainteresowany uzyskaniem kredytu deweloperskiego, zgłoś się do naszych Ekspertów.
Zadzwoń ☎ 22 164 78 16 ☎
Copyright © Fintaxis Finanse
