Rzecznik Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego (KNF) ogłosił, że banki mają stosować niższy niż do tej pory bufor stopy procentowej na poziomie minimalnym 2,5% przy ocenie zdolności kredytowej dla kredytów z czasowo stałym oprocentowaniem. Natomiast dla kredytów ze stopą zmienną bufor musi być wyższy, ale to jakiej wysokości będzie, ma zależeć od decyzji zarządów banków.
Dzięki takiej zmianie banki mają zacząć udzielać więcej kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa Polaków będzie wyższa nawet o 25%.
Duży spadek sprzedaży kredytów hipotecznych w 2022 roku.
Miniony rok 2022 w kredytach płynące z raportu nie są optymistyczne dla banków ani potencjalnych kredytobiorców. To dlatego, że liczba udzielonych kredytów hipotecznych w 2022 roku spadła o ponad 50%.
Według prognoz w 2023 roku wartość akcji kredytowej w kredytach mieszkaniowych można szacować na poziomie wyższym, jednak wciąż o 38% niższym niż w 2022 r. i o prawie 70% mniejszym niż w rekordowym dla rynku kredytów hipotecznych roku 2021.
Początek roku 2023 już okazał się bardzo słaby, bo w styczniu br. spadła liczba wnioskujący. o ponad 56% w porównaniu do roku ubiegłego. KNF podjęła już pierwsze działania naprawcze i wydała decyzję, która powinna pomóc bankom zwiększyć sprzedaż kredytów, a Polakom ułatwić ich uzyskiwanie.
Prawdopodobieństwo znaczącego wzrostu stóp procentowych jest obecnie niższe niż przed rokiem, więc banki mogą złagodzić nieco swoją politykę kredytową, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych kredytobiorców.
Zmiana bufora liczenia zdolności – Terminy oraz banki.
Według informacji Santander Bank od 20.02.2023 znosi bufor (dla oprocentowania stałego i zmiennego), na początek 2% a potem dodatkowo jeszcze 0,5% (ta druga obniżka uzależniona będzie od oprocentowania).
Bank PKO BP zapowiedział zmiany po 20 lutego br. dla oprocentowania stałego i zmiennego.
Kolejnym bankiem będzie Alior Bank, który również wprowadza obniżki buforu przy liczeniu zdolności kredytowej.
Czekamy na informację od pozostałych banków. Będziemy Państwa informować na bieżąco!
Jeżeli jesteś zainteresowany skontaktuj się z Ekspertem Fintaxis Finanse.
Nasi doradcy omówią Ci wszystkie szczegóły kredytu, pomogą w kompletacji dokumentów, zajmą się wnioskami.
Zadzwoń! 
+22 16 47 816
